2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
63.9万円/㎡
前年比-8.8%
吉川市
66.8万円/㎡
前年比+6.8%
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シティテラス吉川美南
埼玉県吉川市美南二丁目
武蔵野線 / 吉川美南駅 徒歩6分
2017年築 / 7階建 / 171戸 / RC造
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価格偏差値
31.6
割高
推定相場価格より20.1%割高
相場
4,564万円
65.1万円/㎡
3,068
4,065
5,062
6,059
AI査定結果
推定相場価格
4,564万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,065万円〜5,062万円
58.0万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月5日
シティテラス吉川美南
5,480万円（78.1万円/㎡）/ 6階 / 70.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は57.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 5,480万円 | 78.1万円 | 6階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/12 | 4,780万円 | 53.7万円 | 4階 | 88.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 3,980万円 | 56.8万円 | 5階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 3,680万円 | 52.5万円 | 1階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/13 | 3,880万円 | 55.4万円 | 6階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/10 | 3,850万円 | 55.0万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/21 | 3,780万円 | 54.0万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/06/14 | 3,980万円 | 56.8万円 | 7階 | 70.02㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/05/11 | 4,790万円 | 68.4万円 | 7階 | 70.02㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/01/17 | 3,880万円 | 55.4万円 | 7階 | 70.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/12 | 4,980万円 | 71.1万円 | 7階 | 70.02㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 3,780万円 | 54.0万円 | 4階 | 70.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 5,280万円 | 75.4万円 | 7階 | 70.02㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/14 | 3,980万円 | 56.8万円 | 7階 | 70.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/29 | 3,480万円 | 49.7万円 | 5階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 5,500万円 | 78.5万円 | 7階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,550万円 | 50.7万円 | 5階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 3,680万円 | 52.5万円 | 4階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,880万円 | 55.4万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 3,380万円 | 48.3万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 3,680万円 | 52.6万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 3,650万円 | 52.1万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 3,830万円 | 54.7万円 | 4階 | 70.03㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/20 | 4,880万円 | 57.4万円 | 5階 | 85.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,730万円 | 53.3万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 55.4万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/31 | 3,850万円 | 55.0万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/03 | 3,600万円 | 51.4万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/28 | 3,690万円 | 54.1万円 | 5階 | 68.19㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/08/01 | 3,950万円 | 56.4万円 | 4階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/24 | 3,780万円 | 55.4万円 | 5階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/21 | 3,880万円 | 56.9万円 | 5階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は60.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | シティテラス吉川美南 吉川市美南二丁目 | 吉川美南駅6分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 171戸 | RC |
| 2026/01/12 | グランセンス吉川美南パークサイドコート 吉川市美南二丁目 | 吉川美南駅5分 | 4,180万円 | 59.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 186戸 | RC |
| 2026/02/07 | グランセンス吉川美南セントラルレジデンス 吉川市美南二丁目 | 吉川美南駅3分 | 4,298万円 | 60.8万円 | 70.66㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 212戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.8%下落、吉川市では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は吉川市の平均と比較して16.9%割高です。