2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
79.5万円/㎡
前年比+12.9%
吉川市
59.9万円/㎡
前年比+8.3%
シティテラス吉川美南
埼玉県吉川市美南二丁目
武蔵野線 / 吉川美南駅 徒歩6分
2017年築 / 7階建 / 171戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
4,083万円
58.3万円/㎡
3,262
3,809
4,357
4,904
AI査定結果
推定相場価格
4,083万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,809万円〜4,357万円
54.4万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月23日
シティテラス吉川美南
3,780万円（54.0万円/㎡）/ 2階 / 70.02㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は57.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 3,780万円 | 54.0万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/06/14 | 3,980万円 | 56.8万円 | 7階 | 70.02㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/05/11 | 4,790万円 | 68.4万円 | 7階 | 70.02㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/01/17 | 3,880万円 | 55.4万円 | 7階 | 70.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/12 | 4,980万円 | 71.1万円 | 7階 | 70.02㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 3,780万円 | 54.0万円 | 4階 | 70.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 5,280万円 | 75.4万円 | 7階 | 70.02㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/14 | 3,980万円 | 56.8万円 | 7階 | 70.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/29 | 3,480万円 | 49.7万円 | 5階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,550万円 | 50.7万円 | 5階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 5,500万円 | 78.5万円 | 7階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 3,680万円 | 52.5万円 | 4階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,880万円 | 55.4万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 3,380万円 | 48.3万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 3,680万円 | 52.6万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 3,650万円 | 52.1万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 3,830万円 | 54.7万円 | 4階 | 70.03㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/20 | 4,880万円 | 57.4万円 | 5階 | 85.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,730万円 | 53.3万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は56.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | シティテラス吉川美南 吉川市美南二丁目 | 吉川美南駅6分 | 3,780万円 | 54.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 171戸 | RC |
| 2025/04/06 | グランセンス吉川美南パークサイドコート 吉川市美南二丁目 | 吉川美南駅5分 | 4,800万円 | 57.2万円 | 83.9㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 186戸 | RC |
| 2025/07/21 | グランセンス吉川美南セントラルレジデンス 吉川市美南二丁目 | 吉川美南駅3分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 212戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.9%上昇、吉川市では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は吉川市の平均と比較して9.8%割安です。